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Studie: Einzelhandel hinkt der Dynamik hinterher

Wolfsburg Studie: Einzelhandel hinkt der Dynamik hinterher

Die Stadt Wolfsburg verfügt über „hervorragende Wirtschaftsdaten“, habe aber „kein adäquates Einzelhandelsangebot“ - zu dieser nicht ganz überraschenden Schlussfolgerung kommt der aktuelle Städtereport des Immobilien-Vermittlers Comfort. Unterm Strich steht Platz 40 von 71 untersuchten Städten.

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Shopping in Wolfsburg: Der Einzelhandel hinke der dynamischen Entwicklung hinterher, sagt die Comfort-Studie.

Quelle: Archiv

Das Positive vorneweg: Die Experten für Handelsimmobilien sehen Wolfsburg, nicht zuletzt dank VW, als Stadt, die mit ihren „wirtschaftlichen Parametern und Zukunftsaussichten voll überzeugen“ könne. Ein Beleg dafür: Der Einzelhandels-Kaufkraftindex liegt bei 109, vergleichbare Städte erreichen nicht einmal 100. Dennoch sei aus Sicht von Comfort festzustellen, dass die Einkaufsstadt Wolfsburg in punkto qualifizierten Shoppings „bisher leider nicht mithalten kann“. Beleg dafür sei auch die so genannte „Zentralität“, bei der es Wolfsburg auf 117 Punkte bringt - vergleichbare Großstädte erreichen da gerne mal 128 Punkte.

Die Ausstrahlungskraft des City-Einzelhandels sei nach wie vor gering, sagen die Analysten von Comfort. Einzig dem DOW gelinge es, in nennenswertem Umfang, auch Kunden aus weiter entfernten Bereichen zu gewinnen. In der Innenstadt direkt glänze fast nur die City-Galerie.

Untätigkeit könne man der Stadt aber nicht vorwerfen - die WMG sei stets bemüht, auch Politik, CMT und Beiräte engagierten sich. Hoffnungsvoll sieht Comfort die Entwicklung am Nordkopf - dort könnten die geplanten Projekte Nordkopf-Tower der Stadtwerke und Brawo-City der Volksbank für Attraktivität sorgen.

fra

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