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Stadt Wolfsburg Stadt bittet Eigentümer zur Kasse
Wolfsburg Stadt Wolfsburg Stadt bittet Eigentümer zur Kasse
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17:00 14.02.2018
Sanierungsgebiet Westhagen: Viele Eigentümer müssen für die erfolgte „Bodenwertsteigerung“ bezahlen.  Quelle: Matthias Leitzke
Westhagen

 Seit Jahren gewinnt Westhagen an (Wohn-)Qualität. Millionen werden investiert, aktuell soll das Großprojekt Dessauer Straße den Stadtteil ganz erheblich aufwerten. Durch das bessere Umfeld gewinnt auch aller anderer Baugrund in Westhagen an Wert. Deswegen werden Eigentümer zur Kasse gebeten: Sie müssen drei- bis vierstellige Summen zahlen. An Mietern geht der Kelch vorbei.

Was in Westhagen passiert, nennt sich „sanierungsbedingte Bodenwertsteigerung“. Regina Kramm von der Sachsen-anhaltinischen Landesentwicklungsgesellschaft (SALEG) stellte die Folgen für Eigentümer am Dienstagabend beim „Forum Westhagen“ im FBZ vor.

Zunächst einmal gilt: Ein Großteil von Westhagen ist seit Jahren als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Der Bereich beginnt südlich der Halleschen Straße und endet nördlich des Dresdener Rings. Ein schmaler Teilbereich reicht sogar noch weiter südlich bis zum Stralsunder Ring.

Zur Kasse gebeten werden Eigentümer von Grund und Boden einschließlich Wohnungseigentümern und der Stadt Wolfsburg selbst. Laut Kramm steige der Wert ihrer Grundstücke um drei bis sieben Euro pro Quadratmeter. Nicht zahlen müssen Erbbauberechtigte, Wohnungserbbauberechtigte, die Stadt für Schulen, Straßen und Grünflächen sowie Mieter.

Und: Laut Mietrecht dürfen Vermieter die auf sie zukommenden Kosten auch nicht auf ihre Mieter umlegen. Die Kosten pro Eigentümer sollen im Normalfall einige Hundert Euro nicht überschreiten. Wer nachweislich nicht zahlen kann, soll entlastet werden. Und: Betroffene Eigentümer sollen eine Einladung zu einer Informationsveranstaltung im Mai bekommen.

Von Kevin Nobs

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