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Hier entsteht ein neuer Stadtteil

Wolfsburg Hier entsteht ein neuer Stadtteil

Wolfsburg erhält in den nächsten Jahren wahrscheinlich einen ganz neuen Stadtteil. Zwischen Steimker Berg und Nordsteimke soll links der Landstraße ein Baugebiet mit bis zu 800 Wohneinheiten entstehen - zurzeit erstellt die Stadt den Bebauungsplan.

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Riesiges Baugebiet zwischen Steimker Berg und Nordsteimke: Hier sind bis zu 800 Wohneinheiten geplant.

Quelle: Boris Baschin

Vor dem Hintergrund der anhaltenden Wohnungsnot in Wolfsburg wollen Stadt und VWI das neue Baugebiet auf der jetzigen Ackerfläche am Ortsausgang Richtung Nordsteimke gemeinsam entwickeln; das Gelände gehört VW. In ersten Überlegungen war von rund 300 Wohneinheiten die Rede. „Diese Planung wurde angepasst, das Potential sieht jetzt 500 bis 800 Wohneinheiten vor“, sagt Grischa Roosen-Runge, Sprecher von VWI. 200 bis 300 davon wolle VWI als Investor selbst realisieren.

Während die Stadt zurzeit den Bebauungsplan aufstellt, lässt VWI in einem Gutachterverfahren Konzepte zur städtebaulichen, architektonischen und energetischen Umsetzung entwickeln. Auch wenn die meisten Detailfragen noch ungeklärt sind: Laut Verwaltungsvorlage sollen die neuen Wohneinheiten „verschiedenen Zielgruppen“ zur Verfügung stehen und „hohen Anforderungen“ gerecht werden. Eine Kombination aus Eigentums- und Mietobjekten scheint ebenso denkbar wie der Mix aus Einfamilienhäusern, Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Zu den Investitionskosten gibt ebenso wie zum Zeitablauf noch keine konkreten Aussagen - allerdings soll das neue Baugebiet laut Verwaltung „zeitnah“ entwickelt werden.

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