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Ladenmieten: Gifhorn hat die Nase vorn

Gifhorn Ladenmieten: Gifhorn hat die Nase vorn

Wer einen Laden in der Innenstadt (Fußgängerzone)mieten will, muss tief in die Tasche greifen. Zehn bis 30 Euro pro Quadratmeter müssen auf den Tisch gelegt werden. Diese Zahlen hat der Gutachterausschuss für Grundstückswerte (GAG) für seinen aktuellen Jahresbericht 2013 ermittelt.

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Kein billiges Pflaster: Für Ladenmieten in der Gifhorner Innenstadt müssen Interessenten tief in die Tasche greifen. Wesentlich billiger ist es hingegen im Nordkreis.

Quelle: Photowerk (Archiv)

Die Experten gehen dabei von folgenden Kriterien aus: Erdgeschoss, Größe 40 bis 100 Quadratmeter, Ausstattung und Unterhaltungszustand normal. Ladenfläche ohne Nebenfläche.

Die Bodenwerte in Gifhorns Fußgängerzone sind laut GAG stattlich: 155 bis 395 Euro pro Quadratmeter.

Im Nordkreis sieht die Lage völlig anders aus. Wer in der Wittinger Fußgängerzone einen Laden mieten möchte, muss nur vier bis neun Euro Miete für den Quadratmeter zahlen. Der Bodenwert für Läden in der Wittinger City: 35 bis 70 Euro pro Quadratmeter.

Die weiteren Zahlen der Analyse: Isenbüttel (sechs bis zehn Euro pro Quadratmeter, 80 bis 100 Euro Bodenwert), Meine (sechs bis zehn Euro für die Miete, 95 bis 105 Euro Bodenwert), Meinersen (sechs bis zehn Euro für die Miete, 60 bis 80 Euro Bodenwert) und Brome (vier bis 7,50 Euro für die Miete und 40 bis 55 Euro Bodenwert).

Warnung der Experten für die Zukunft: Konkurrenz durch Einkaufszentren drückt die Mietpreise, die Vermietung wird schwieriger.

ust

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