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Gifhorn wächst im Südosten: Neues Baugebiet am Koppelweg

Gifhorn Gifhorn wächst im Südosten: Neues Baugebiet am Koppelweg

Gifhorn. Die Stadt Gifhorn wächst im Südosten: Am II. Koppelweg entsteht auf einer acht Hektar großen Fläche ein Baugebiet mit 50 Grundstücken. Erschließungsträger des Areals ist die Sparkassen-Tochtergesellschaft IDB.

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Große Nachfrage nach 50 Grundstücken: Zwischen dem II. und III. Koppelweg entsteht ein neues Baugebiet.

Quelle: Photowerk (cc)

„Bauherren können vermutlich im Herbst loslegen“, sagt Sparkassen-Vorstand Bernd Ahlbrecht. Die Nachfrage nach den Grundstücken sei riesengroß.

Die IDB, die die gesamte Fläche zwischen dem II. und III. Koppelweg erworben hat, will im ersten Anlauf den nördlichen Teil - er grenzt direkt an das Baugebiet Fuchsberg - erschließen. „Unser Ziel ist es natürlich, in absehbarer Zeit auch den südlichen Teil für eine Bebauung anzubieten“, kündigt Ahlbrecht an. Dafür seien jedoch im Vorfeld Abstimmungsgespräche mit der Stadt und den politischen Gremien notwendig. Der Sparkassen-Vorstand geht davon aus, dass der Rat im Frühjahr den Weg für die Erschließung des ersten Abschnitts frei macht.

„Die Auslegung von F- und B-Plan läuft bis 27. Februar“, ergänzt Gifhorns Bauordnungsamtsleiter Mario Coling. Es müsse zudem noch Einigkeit über einen städtebaulichen Vertrag erzielt werden.

Die Zuwegung zu dem neuen Baugebiet werde über eine Zufahrt vom II. Koppelweg erfolgen. Die Grundstücke seien später über eine Ringstraße zu erreichen.

„Auf der Fläche werden in der Hauptsache Einfamilienhäuser entstehen - an der Einmündung zum II. Koppelweg wird jedoch auch mehrgeschossiges Wohnen möglich sein“, sagt Ahlbrecht. Entlang der K 114 soll ein bepflanzter Erdwall den Verkehrslärm schlucken.

ust

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