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Die Mietpreise sind explodiert

Gifhorn: Es fehlt günstiger Wohnraum Die Mietpreise sind explodiert

In Spitzenlagen hat die Stadt Gifhorn bei den Mietpreisen Wolfsburger Niveau erreicht. Das geht aus dem aktuellen Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Braunschweig-Wolfsburg hervor. Ebenso, dass in Gifhorn preiswerter Wohnraum fehlt.

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Wohnen kann im Stadtgebiet sehr teuer sein: Der Grundstücksmarktbericht legt die Schwachstellen in Gifhorn offen.

Quelle: Archiv

Gifhorn. Eine Wohnung in der Größenordnung 61 bis 80 Quadratmeter kommt in einfacher Wohnlage auf 3,50 bis 5,50 Euro, in mittlerer auf vier bis 6,30 Euro und in guter auf vier bis 8,50 Euro Nettokaltmiete pro Quadratmeter.

Neuvermietungen in dieser Größenordnung liegen bei 4,20 bis 5,50 Euro, 4,50 bis 5,50 Euro und 4,40 bis 8,50 Euro. „Für Wohnungen in Spitzenlagen und -ausstattung werden in der Stadt Gifhorn auch bis zu 13 Euro pro Quadratmeter gezahlt“, so der Gutachterausschuss.

Eine vergleichbare Wohnung in Wolfsburg kommt auf 2,80 bis 7,50 Euro in einfacher, 2,90 bis 8,30 Euro in mittlerer und 3,90 bis 13,40 Euro in guter Wohnlage. Bei Neuvermietungen liegt Wolfsburg bei 4,10 bis 7,50 Euro, 4,10 bis 8,20 Euro und fünf bis 13,40 Euro. Am teuersten sind dort Wohnungen mit 41 bis 60 Quadratmetern in guten Wohnlagen: bis zu 14,30 Euro pro Quadratmeter.

„Die starke Nachfrage nach Wohnraum hat sich im vergangenen Geschäftsjahr beruhigt“, so der Gutachterausschuss weiter zur Gifhorner Situation. Für 2017 sei ein ähnlicher Trend zu erwarten.

Dennoch: „Es fehlt preiswerter Sozialwohnungsbau in der Stadt Gifhorn. Hier bleibt ein Nachfrageüberhang bestehen.“

rtm

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